La normativa de Madrid exige que la vivienda cumpla ciertos requisitos de habitabilidad, acceso independiente y no estar en zonas saturadas. Te asesoramos sobre la viabilidad antes de empezar.
La tramitación mediante Declaración Responsable permite iniciar la actividad el mismo día de la presentación. El proyecto lo preparamos en 15-17 días laborables.
No. Hay restricciones por zona y por tipo de vivienda. Te hacemos un estudio de viabilidad incluido antes de comprometerte a nada.
Algunos de nuestros trabajos
Sol, Madrid
Apartamento turístico en pleno centro
Vivienda de 55 m² convertida en alojamiento turístico legal.
55 m²DR17 días
Chueca, Madrid
Piso turístico
Estudio de viabilidad positivo y tramitación completa.
70 m²DR18 días
Guía: Licencia de Apartamento Turístico en Madrid
Madrid tiene una normativa específica para viviendas de uso turístico. No todas las viviendas pueden obtener licencia. Te explicamos los requisitos.
Restricciones por zona
La ECU de Madrid tiene un Plan Especial de Hospedaje (PEH) que limita las viviendas turísticas en determinadas zonas. En el centro, las restricciones son mayores. Es fundamental comprobar la viabilidad antes de iniciar cualquier trámite.
Requisitos de la vivienda
La vivienda debe tener acceso independiente (no compartir rellano con viviendas residenciales en algunos casos), cédula de habitabilidad, cumplir condiciones de seguridad y confort, y disponer de hojas de reclamaciones.
¿Merece la pena?
Te hacemos un estudio de viabilidad incluido: comprobamos la normativa urbanística, la comunidad de propietarios y los requisitos técnicos. Si no es viable, te lo decimos antes de gastar nada.