Sí. Bares, cafeterías, pubs y locales de hostelería con consumo de bebidas y alimentos son actividades calificadas en Madrid, lo que requiere un proyecto técnico específico y la aprobación de la ECU.
Depende del tipo de local y su ubicación. Nuestro proyecto incluye el estudio acústico necesario. Si se requiere insonorización, te lo indicamos en el presupuesto.
No, la licencia de terraza es un trámite independiente que se solicita a la ECU. Podemos ayudarte con ese trámite también.
Si el bar tiene cocina para elaborar alimentos, sí. El proyecto incluye el dimensionado de la extracción. Si solo sirves bebidas y tapas frías, no es necesario.
Algunos de nuestros trabajos
Malasaña, Madrid
Cafetería specialty coffee
Licencia calificada con cocina. Incluye estudio acústico y extracción de humos a cubierta.
75 m²Calificada2 meses
La Latina, Madrid
Bar de tapas
Local con cocina preexistente. Proyecto adaptado a la instalación existente.
60 m²Calificada6 semanas
Guía: Licencia para Bar o Cafetería en Madrid
Los bares y cafeterías son actividad calificada en Madrid. Esto significa que necesitan un proyecto técnico más completo y la aprobación de la ECU antes de poder abrir.
¿Por qué es actividad calificada?
Los bares generan ruido, humos y olores que pueden afectar a los vecinos. Por eso se clasifican como actividad calificada (o molesta) y requieren un estudio acústico y de impacto ambiental que demuestre que no se superan los límites permitidos.
El estudio acústico
El estudio acústico mide el aislamiento del local frente a las viviendas colindantes. Si no es suficiente, se proponen medidas de insonorización (trasdosados, falsos techos acústicos, puertas aislantes). Todo se incluye en nuestro proyecto.
¿Puedo abrir mientras se tramita?
No. A diferencia de la Declaración Responsable, con la actividad calificada hay que esperar a la resolución de la ECU. El plazo habitual es de 1 a 3 meses dependiendo del distrito.